John Taylor identifica las cinco claves que marcarán el lujo residencial en 2027

Tiempo, privacidad, bienestar, tecnología invisible y autenticidad son los nuevos atributos que ponen en valor la vivienda de lujo, con propiedades cuyo precio de venta oscila entre 1.000.000 y 6.500.000 euros

El lujo residencial está evolucionando y, de cara a 2027, el valor de una vivienda ya no se define únicamente por sus metros cuadrados, su ubicación o sus acabados, sino también por cómo mejora la vida de quien la habita. A partir de la evolución de las preferencias de sus clientes y de las tendencias que está observando de primera mano en el mercado residencial de alto nivel, John Taylor, inmobiliaria especializada en el segmento residencial de lujo, identifica cinco criterios que están adquiriendo cada vez mayor relevancia.

Tiempo: una nueva forma de entender el hogar

La ubicación adquiere una nueva dimensión: vivir bien también significa perder menos tiempo en desplazamientos. Iván Barrondo, director de John Taylor España y Andorra, indica que las viviendas céntricas y bien conectadas permiten integrar trabajo, ocio y vida personal de una manera más fluida, con restaurantes, comercio, cultura y servicios a pocos minutos de casa.

 Ejemplo de ello es esta propiedad en la calle Columela que pone en el centro una nueva forma de entender la ubicación: no solo como una cuestión de prestigio, sino como la posibilidad de tener servicios, restauración, comercio y ocio a pocos minutos de casa. Precio de venta: 3.875.000 euros

Privacidad: el privilegio de sentirse en casa

Además, en un mundo cada vez más conectado y expuesto, la posibilidad de preservar la intimidad se consolida como una nueva expresión del lujo. Grandes parcelas, accesos privados, jardines resguardados o entornos con seguridad permiten disfrutar de espacios concebidos para la privacidad y la calma, sin renunciar a la cercanía y las conexiones de la ciudad. Una nueva forma de entender el lujo residencial en la que estar conectado cuando se desea y disfrutar de la desconexión cuando se necesita se convierte en uno de sus mayores privilegios.

 En esta finca en Las Encinas, la privacidad se convierte en una de las grandes expresiones del lujo contemporáneo: más de 11.000 m² de parcela rodeados por un bosque centenario de pinos y encinas, dentro de un entorno privado con seguridad permanente. Un refugio rodeado de naturaleza a pocos minutos de Madrid, donde la intimidad y la conexión con la ciudad conviven de forma natural. Precio de venta: 6.500.000 euros

Bienestar: la vivienda se adapta a quien la habita

El wellness residencial evolucionará hacia la longevidad convirtiendo la vivienda en un entorno pensado para favorecer el bienestar físico y mental. Luz natural, contacto con la naturaleza, espacios para el ejercicio y la recuperación o elementos como gimnasios y saunas pasan a formar parte de esta nueva concepción del lujo.

 Así, este ático dúplex en Paseo de la Habana 147 reúne amplitud, luz natural y espacios pensados para el bienestar, con amplias zonas exteriores y piscina privativa que conviven con jardines de arbolado centenario, gimnasio, sauna y piscina infinity. Un entorno concebido para integrar de forma natural descanso, ejercicio y contacto con la naturaleza en el día a día. Precio de venta: 5.500.000 euros

Tecnología invisible: el confort que no se ve

Por su parte, el director de la compañía señala que, además, la sofisticación tecnológica adopta una nueva forma: la más avanzada es, precisamente, aquella que pasa desapercibida. Cada vez más clientes buscan hogares en los que la domótica, la climatización, la seguridad o la eficiencia energética se integren de manera natural en la arquitectura, elevando el confort sin interferir en la estética ni en la experiencia cotidiana. Se trata de una tecnología que no busca protagonismo, sino hacer la vida más cómoda de forma intuitiva y discreta.

 Esta propiedad en el complejo Skyline ejemplifica una tecnología cada vez más integrada en la experiencia residencial: domótica, aerotermia, suelo radiante y refrescante y climatización por conductos como parte de su propia infraestructura, elevando el confort y la eficiencia de forma intuitiva y discreta. Precio de venta: 1.000.000 euros

Autenticidad: lugares con una identidad propia

Además, Barrondo señala que aquello que no puede replicarse fácilmente cobra cada vez más valor frente a la estandarización del lujo: una arquitectura con carácter, una historia que permanece en sus muros, materiales singulares, el trabajo de la artesanía o elementos originales que dotan a cada espacio de una personalidad propia. Porque, en un mercado cada vez más homogéneo, la verdadera exclusividad también reside en aquello que hace que una vivienda sea irrepetible.

 Una residencia que define a la perfección este criterio la que se ubica en un edificio histórico de Chamberí y conserva elementos originales como balcones de hierro forjado, molduras en piedra, carpintería, vidrieras y techos de tres metros, combinados con madera maciza de roble. En definitiva, una propiedad donde la historia y la personalidad del inmueble forman parte esencial de su valor. Precio de venta: 2.980.000 euros

En definitiva, de cara al próximo año, John Taylor apunta hacia una evolución del concepto de lujo residencial: del lujo visible a aquel que se descubre y se disfruta en el día a día. Una nueva mirada en la que el valor de una propiedad trasciende sus atributos más evidentes para poner en primer plano aquello que verdaderamente transforma la experiencia de habitarla gracias a la comodidad, la privacidad, el bienestar y la personalidad de cada espacio.

Acerca de John Taylor

Fundada en 1864 por el joven jardinero británico John Taylor, la inmobiliaria francesa líder en el mercado inmobiliario ofrece nuevos productos y servicios basados en la personalización. Con sede en Mónaco, cuenta con viviendas exclusivas en sitios únicos, una red internacional de inversores y el expertise de los consultores inmobiliarios. Formando parte del Grupo Artcurial desde 2017, es la máxima garantía para quien busca el verdadero significado de la exclusividad en sus inversiones inmobiliarias.